Ο Ζακ και ο Κόντι είναι πανέτοιμοι για τις σκανδαλιές τους στο ξενοδοχείο σε μία από τις πιο επιτυχημένες σειρές του Disney Channel. Η ζωή των δύο 14 χρόνων διδύμων αλλάζει όταν η μητέρα τους Κάρι Μάρτιν, πιάνει δουλειά ως τραγουδίστρια στο ξενοδοχείο Τίπτον, ένα από τα πιο πολυτελή της Βοστώνης και όλοι μαζί εγκαθίστανται σε μια σουίτα στον τελευταίο όροφο. Εκεί στήνεται το «άνδρο» των δύο άτακτων νεαρών που μετατρέπουν το ξενοδοχείο σε παιδική χαρά και προκαλούν πονοκέφαλο στο διευθυντή, τους πελάτες αλλά και τη Λόντον Τίπτον, την κακομαθημένη κόρη του ιδιοκτήτη! Ευτυχώς η Μάντι Φιτζπάτρικ, η νεαρή ταμίας του gift shop, που εκτελεί χρέη part-time νταντάς κάνει χαλάστρα στις σκανδαλιές τους