Ze względu na sytuację finansową młodego Koutarou, jest zmuszony mieszkać w niewielkim mieszkaniu rokujouma (6-tatami) o budżecie 5000 jenów miesięcznie. Z drugiej strony, żyje bez płacenia czynszu, ale po stronie ujemnej, to dlatego, że pokój 106 Corona Apartments jest przeklęty. Duch jest uroczą młodą dziewczyną i rodzi się, gdy próbuje go wypędzić. Między prześladowaniem, wścibskimi sąsiadami Koutarou i samozwańczą magiczną dziewczyną lecącą na niepotrzebny ratunek, jest zbyt wiele, aby zubożały młody człowiek mógł sobie z nim poradzić.