Een jaar na de dood van haar man verhuist moeder Nicole met haar twee tienerkinderen, Justine en Jason, naar Purity Falls. Ze hoopt op een nieuwe start in haar leven. Het gezin wordt hartelijk ontvangen, vooral door de rijke buurvrouw Courtney. Nicole ontdekt echter al snel vreemde dingen. Wanneer een jonge buurvrouw verdrinkt in een zwembad, lijkt de situatie zelfs gevaarlijk. Uiteindelijk beseft Nicole dat de plek die ze heeft uitgekozen niet zo vredig is als je zou denken...