조이스 리어든이라는 초심리학자가 초자연현상을 증명하기 위해 일단의 심령술사들을 이끌고 시애틀의 전설적인 귀신들린 저택 로즈 레드를 찾아온다. 이 저택은 남자들을 죽이고 여자들을 집어삼키며 그러는 동안 꾸준히 자기 혼자 몸을 불리는 것으로 유명하다. 당연히 이들이 들어오면서 괴상한 일들이 발생하기 시작한다. 사람들이 하나씩 죽어나가고 남은 사람들도 저택에 갇혀 잡아먹힐 위기에 처하는데...