浦島景太郎は、ある女の子と15年前に交わした「いっしょにトーダイに行こうね！」という約束を守るため東大を目指すが、努力むなしく浪人生活は2年目に突入。家を追い出された景太郎は、祖母ひなが経営する温泉旅館を訪れる。ところが、旅館はなんと女子寮「ひなた荘」になっていた！「管理人としての仕事をこなす」ことなどを条件にひなた荘に住むことになったのだが…。