Lorsque trois amis universitaires emménagent dans une maison à l'extérieur du campus, ils libèrent sans le savoir une entité surnaturelle, Le Bye Bye Man, qui s'en prend à ceux qui connaissent son nom. Ils devront donc tout faire pour rester en vie, tout en gardant l'identité du Bye Bye Man un secret afin d'éviter aux autres le même destin inévitablement mortel.