Vastikään eronnut nuori nainen muuttaa tyttärensä kanssa rähjäiseen asuntoon. Heitä alkavat pian vainota oudot tapahtumat ja asunto vaikuttaa elävän omaa elämäänsä. Oudot äänet ja vuotava vesi saavat mielikuvituksen lentämään. Asukkaat yrittävät saada selville mitä tapahtuu. Samalla uhkaava tumma vesi leviää...