Ein Jahr nach den Ereignissen von Hell House LLC II steht das Hotel kurz vor dem Abriss, als es von dem Milliardär Russell Wynn als neue Heimat für seine beliebte interaktive Show Insomnia gekauft wird. Er lädt die Journalistin Venessa Sheppard und ihr Team ein, alles aufzuzeichnen, was im Hotel vor der Aufführung passiert - doch schon bald stoßen sie auf eine noch ruchlosere Verschwörung, die eine wahre Hölle auf Erden zu entfesseln droht.