Livslange bedste venner, Sam og Jess, er hinandens alt. Men da Jess møder en flot udenlandsk mand, Landon, begynder Sam at frygte, at hun bliver afvist. For at gøre ondt værre truer en kæmpe virksomhed – som tilfældigvis er Landons arbejdsgiver – den lille by-livsstil, de kender og elsker i Vermont. For at redde sit søsterskab og beskytte byen vil Sam gøre alt for at forhindre, at både Jess' forhold og det dystre selskab udvikler sig yderligere.