Ova humoristična serija prati život 12-godišnjih blizanaca, Zacka i Codyja, čija se samohrana majka zaposli kao pjevačica u otmjenom hotelu, a ugovorom dobiva i apartman u kojem će ona i dječaci zajedno živjeti. Hotel ima bazen, sobu s videoigrama, a tu je i mnogo novih prijatelja, uključujući i prodavačicu i povremenu dadilju Maddie, kao i London, razmaženu kćer vlasnika hotela. Na muku i jad voditelja hotela g. Mosebyja, blizanci hotel pretvaraju u vlastito igralište, a osoblje i goste u aktere svojih obijesnih smicalica...